型を身につけよう
こんにちは！
シゲです。
何をどこに置いてきたか分からないけど、
ちょっとした滞（とどこお）りがあって、
いつもやっていた型が取れなくなる。
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なんて思いつつも、
やり始めると、
すぐに型に馴染んでくるから
不思議。
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なんてことを思いながら、
思いつくことをつらつらと。
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また、
収益不動産を探しています。
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今探しているものは
・銀行が評価してくれて、
・銀行がお金を貸してくれて、
・家賃をしっかり出してくれる
収益不動産。
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本音を言えば、好みじゃない。
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言ってみれば、
ライフワークとライスワークの
違いのような。
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そんなライスワークとしての
収益不動産を探す途中に、
こんな魅力的な空き家を発見する。
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で、大抵の場合、
それは売り物でもなく、
手に入ることなんてほぼ無理。
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ところがここは、
『売物件』の看板付き。
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でもって、
買えるのかというと
住宅地に大きめの敷地ということで、
それなりのお値段になると想定。
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味わい深くあたりのついた物件は、
この伸びやかな木々もある敷地もあって
その魅力を醸し出している。
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ということで、
自宅や趣味として持つならまだしも、
事業（投資）としてやるなら
なかなかハードルが高い。
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建築物と土地、
その２つのバランスでもって、
空き家の価値がいろいろ変わる。
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その歪みを使って
魅力を掴んでいくゲームなんだけど、
その歪みが故に
一番手の届きにくい案件かも。
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まずはセオリーに従って、
しっかり収益を得ること。
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要は型を身につけるということ。
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図らずも、
FB投稿の勘所と、
不動産の話しが一緒になった。
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ちょっと今日はリハビリモードの投稿で
固くなったっぽいけど、
まあすぐに戻るでしょう。
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型を身につけているからね。
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