意外に大家だった
平松シゲオ
名古屋支部◯期 名古屋市港区在住
熱田区で建築会社自営
家族 妻、娘２人
大家業（不動産賃貸業）に関しては
・熱田区会社名義アパート 築45年程
・港区父名義アパート 築50年程
・熱田区個人名義区分 築50年越
22年前に無垢床リノベ済
・熱田区個人名義区分 築40年程
13年前に無垢床、
造作無垢カウンターキッチン、
タイル浴室などリノベ済み
・2019年取得 常滑古民家 築60年
・2019年取得 常滑教会
（未活用）
・中川区建物会社名義土地母名義戸建デザイン住宅
2011年新築
・◯◯で学び、
岐阜県瑞穂市重量鉄骨築15年4戸×2棟契約2020年6月引渡し
です。
創業130年の建築工務店
一級建築士事務所（一級建築士）
宅建業（宅建士）
住宅宿泊管理業
アパートで5年前から民泊
（最大5室、現在合法２室）、
レンタルスペースも細々しています。
仕事柄建築は得意です。
デザイン住宅を新築で作っていましたし、
リノベーションはそう呼ばれる
18年前から挑戦していました。
当時作ったタイル洗面や
タイルトップのキッチンは
今でも勝負できるものだと思います。
築古も得意で、
特にストーリーのある物件は大好物です。
ただ、建築でゴリゴリいくと
お金が掛かるばかりなので、
オーナーがするDIYが築古賃貸の勘所だと思います。
立場上請負は控えさせていただきますが、
築古見立ては好きなので、
◯◯先生に怒られない程度の
のめりこみ度でw
物件調査などの
お手伝いをさせていただきますので、
声をかけてください(^^)
最新作常滑古民家の写真を挙げておきます。
そんなに安く買えなかったので利回り24%ぐらいかな。
↑
んなことをとあるところで書いてまとめてみて、
大家なんて全然遠い存在！って思ってたけど、
割と大家だし、
大家に活かせるリソースいっぱいあるって、
なんか自信でた。
